Εφοδο σε 300 τραπεζικούς λογαριασμούς φυσικών προσώπων που προχώρησαν την τελευταία διετία σε αγορές ακινήτων στη Βρετανία πρόκειται να πραγματοποιήσουν οι φορολογικές Αρχές της χώρας προκειμένου να διαπιστωθεί αν οι αγορές αυτές δικαιολογούνται από τα δηλωθέντα εισοδήματα ή αποτελούν προϊόν ξεπλύματος μαύρου χρήματος.
Η συνολική αξία που επενδύθηκε στη βρετανική κτηματαγορά υπερβαίνει το ένα δισ. ευρώ και σύμφωνα με τα στοιχεία που απεστάλησαν στο υπουργείο Οικονομικών από τις βρετανικές Αρχές, στη σχετική λίστα των επενδυτών περιλαμβάνονται πολιτικοί, γιατροί, δικηγόροι και πλήθος άλλων ελεύθερων επαγγελματιών.
Οι αγορές αφορούν ακίνητα στην περιοχή του Λονδίνου αλλά και στα ακριβά προάστια της αγγλικής πρωτεύουσας με την αξία να κυμαίνεται από 100.000 ευρώ - 3 εκατ. ευρώ κατά περίπτωση. Η λίστα είναι ιδιαίτερα αναλυτική, καθώς αναφέρονται λεπτομερώς τα στοιχεία των Ελλήνων επενδυτών με τις διευθύνσεις τους στη χώρα μας, των κτηματομεσιτικών γραφείων αλλά και τα στοιχεία των πωλητών.
Σε πρώτη φάση τα στοιχεία θα αποσταλούν στη ΓΓΠΣ προκειμένου να διαπιστωθεί εάν τα ακίνητα αυτά έχουν δηλωθεί όπως προβλέπει ο νόμος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στο εξωτερικό στο έντυπο Ε1 και συγκεκριμένα στον πίνακα 2 (κωδικοί 029 και 030). Στη συνέχεια θα αναζητηθούν οι φορολογικές δηλώσεις παρελθόντων ετών προκειμένου να διαπιστωθεί εάν το ύψος της δαπάνης δικαιολογείται από τα δηλωθέντα εισοδήματα.
Ο έλεγχος αυτός θα διενεργηθεί παράλληλα με το άνοιγμα των τραπεζικών λογαριασμών. Χαρακτηριστικό του νέου ελεγκτικού δόγματος που έχει επέλθει με τον νόμο κατά της φοροδιαφυγής είναι το γεγονός ότι στο εξής όσοι φορολογούμενοι δεν μπορούν να δικαιολογήσουν την προέλευση των χρημάτων ή το ύψος των τραπεζικών καταθέσεων, τότε η προέλευσή τους θα χαρακτηρίζεται ως εισόδημα από ελεύθερο επάγγελμα και θα φορολογείται μέχρι και 45%.
Πενταπλό μπλόκο και για τις offshore Το ΣΔΟΕ έχει θέσει παράλληλα μπλόκο σε 140 επίσης τραπεζικούς λογαριασμούς, συνολικού ύψους 150 εκατ. ευρώ, στο πλαίσιο της ελεγκτικής προσπάθειας για περιορισμό της φοροδιαφυγής και εντοπισμού των περιουσιακών στοιχείων offshore εταιρειών που παραμένουν αόρατες σε υποθηκοφυλακεία και πολεοδομίες. Ειδικά για τις offshore το ΣΔΟΕ προχώρησε στην εφαρμογή ειδικού επιχειρησιακού σχεδίου που προέβλεπε:
1. Εντοπισμό και καταγραφή όλων των ακινήτων που ανήκουν σε αλλοδαπές εταιρείες μέσω του Κτηματολογίου και των υποθηκοφυλακείων.
2. Εντοπισμό όσων χρησιμοποιούν τα ακίνητα. Το ΣΔΟΕ αναζήτησε τους διαχειριστές των offshore, στις οποίες εμφανίζονται να ανήκουν τα ακίνητα, ζητώντας να δώσουν στοιχεία για τη χρήση αυτών (π.χ. αν αυτά τα ακίνητα είναι εκμισθωμένα και σε ποιους). Οπου εντοπίσθηκε μισθωτήριο συμβόλαιο (η θεώρηση και κατάθεσή του στην αρμόδια εφορία είναι υποχρεωτική) θα ελέγχεται αν έχει αναγραφεί το ελάχιστο μίσθωμα που προβλέπεται από τη φορολογική νομοθεσία.
3. Αν υποβάλλεται κάθε χρόνο η δήλωση του ειδικού φόρου επί των ακινήτων που ανήκουν σε αλλοδαπές εταιρείες και ο οποίος ανέρχεται σε 15% επί της αντικειμενικής αξίας.
4. Αν έχει υποβληθεί από την offshore η ετήσια δήλωση Ενιαίου Τέλους Ακινήτων για τα παρελθόντα έτη.
5. Αν οι ενοικιαστές, πραγματικοί ή εικονικοί, είχαν δηλώσει στη φορολογική τους δήλωση το τεκμαρτό μίσθωμα από τη χρήση των πολυτελών ακινήτων.
Είναι χαρακτηριστικό ότι έχουν εντοπιστεί ήδη 14 offshore εταιρείες στη Θεσσαλονίκη, στην Κασσάνδρα, στον Πολύγυρο και την Κατερίνη για τις οποίες ο οφειλόμενος φόρος χωρίς τις προσαυξήσεις φθάνει τα 26 εκατ. ευρώ. Δύο μάλιστα εξ αυτών στερούνται ΑΦΜ, ενώ ειδικά μία που είναι στον Πολύγυρο έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές στο Δημόσιο 21 εκατ. ευρώ.
Σχόλια
Στο logiosermis.net δημοσιεύεται κάθε σχόλιο. Θεωρούμε ότι ο καθένας έχει το δικαίωμα να εκφέρει ελεύθερα τις απόψεις του, οι οποίες εκφράζουν αποκλειστικά τον εκάστοτε σχολιαστή. Τα συκοφαντικά ή υβριστικά σχόλια θα διαγράφονται χωρίς προειδοποίηση. Περισσότερα στις οδηγίες χρήσης.